売戸建住宅 西松浦郡有田町 下本 (黒川駅) 2階建 3LDK

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価格 1,450万円 間取り 3LDK
交通 松浦鉄道西九州線 / 黒川駅 徒歩16分
所在地 佐賀県西松浦郡有田町下本
築年月 1995年5月(築29年7ヶ月) 建物面積 92.03㎡ 土地面積 公簿 241.74㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　外壁コンクリート　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
外壁・屋根塗装済み、全室リフォーム済みの物件です。システムキッチン、ユニットバス、洗浄機能付洋式トイレ、エコキュート設置予定でオール電化の仕様となっております。駐車場は車種により、３～４台可能。
  • １階
  • 南東側
  • 北東側
  • 車種により３～４台可能
  • テラス
  • １Ｆ　和室６帖
  • ＬＤＫ
  • ＩＨ調理器具付きシステムキッチン
  • ユニットバス
  • ユニットバス
  • 洗面脱衣室
  • 洗浄機能付洋式トイレ
  • ２Ｆ７．５帖洋間
  • ２Ｆ４．５帖洋間
  • セブンイレブン有田下本店
  • 有田町立曲川小学校
  • 認定こども園平安こども園

    アピールポイント

    外壁・屋根塗装ずみ、全室リフォーム工事済みでオール電化仕様の物件です。外壁にはＡＬＣ外壁材を使用してあり、断熱効果及び耐久性があります。
    平安保育園迄徒歩１０分、曲川小学校迄徒歩１３分、コンビニ迄徒歩８分の物件です。

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    物件詳細情報

    交通 松浦鉄道西九州線 / 黒川駅 徒歩16分
    その他交通 松浦鉄道西九州線 / 蔵宿駅 徒歩23分
    松浦鉄道西九州線 / 三代橋駅 徒歩30分
    所在地 佐賀県西松浦郡有田町下本
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　電気　庭　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2024年07月
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7.5･4.5　LDK 12.5） 建物面積 92.03㎡
    土地面積 公簿 241.74㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年5月(築29年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　合併浄化槽７月設置予定
    ■内装：2024年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　網戸張替／テラス屋根替
    ■外装：2024年04月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 北東6.0m 公道 接面23.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982252262 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/03 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)西部不動産

    交通：
    松浦鉄道／三代橋　徒歩5分
    住所：
    佐賀県西松浦郡有田町南原丁１７５－５　
    TEL：
    0955-42-4318
    FAX：
    0955-42-4366
    所属団体など：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    佐賀県知事免許（５）第２１３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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